之所以犹豫，是因为一个尾巴状的地形。
两块地的位置差不多，面积也都是🞻一百亩出头的样子，按照🚞🔣梁婉莹在传📃😈真件上的描述，评估下来每亩的起拍底价也应该相差在五十万以内。
只是其中一个圈住地块的南面临河，河道在东南位置拐角处产生了一个湾口，导⚄致这个地块变的不那么规整，就像一块面包的东南角鼓出了一个包。
要知道地块越规整，做规划的🏼时候越能极致利用容积率，越🚞🔣是不规整的地块越难做平面布局，搞不好就会浪费不少设计面积。
王宇的将传真💉🐀件放到桌上，身🏼子向后一靠，闭着眼睛思考起来。🁭
梁婉莹不是不懂这个道理，之所以还把这块地圈出来拿给王宇看，临河是一方面，关🚌💁🚌💁键是她可能也看中了🝒东南角那块突出的十几亩地。
突然睁开眼睛，王🕝宇从一旁笔筒里抽出一支铅笔，拿了几张空🞹白的a4打🌨🁥印纸开始画了起来。
突然前倾的身💉🐀体也打断了宋秋云的自我批评，她回过神来，一眼就看到王宇在一张纸上画着房🄐子的🁗🅽🌅草图。
这块十🂢🐞几亩的💉🐀地方完全可以搞一栋独立的花园洋房，损失容积率就让它损去吧。
由于凸出部位三面临河，河道在雨季水位肯定高，地下防水肯定不好做，按照🙚王宇的想法就是不设大地库，仅因🅁🃤🙭为打桩基🐬🂹础保留主体的储藏室部分。
设计中🂢🐞将车库整体抬升到正负零之上，单🈲🂐🍸独作为一层，在车库上方设置公区作为第二层，二楼顶部布置空中花园。
空中花园上🖇🐢面留三栋四层的主体，设置十二套三百多平米的大平层....♆..
王宇将超🟧🟥宽大阳台、南北通透等一系列重生前接触到的设计理念纳入其中🌨🁥，越画越兴奋。
宋秋云这会儿学乖了，看到王宇身🞻子前倾，按不到肩膀了，随即🁭半蹲到王宇侧🙚面帮着按摩腿面肌肉。
一口气写写画画半小时😚，王宇终于停下笔🈲🂐🍸，随即向后一靠，满意的舒了一口气🙚。
他看向一侧🖇🐢的宋秋云道：“看看我设计的🈲🂐🍸这栋楼，怎么样？🚞🔣”
两块地的位置差不多，面积也都是🞻一百亩出头的样子，按照🚞🔣梁婉莹在传📃😈真件上的描述，评估下来每亩的起拍底价也应该相差在五十万以内。
只是其中一个圈住地块的南面临河，河道在东南位置拐角处产生了一个湾口，导⚄致这个地块变的不那么规整，就像一块面包的东南角鼓出了一个包。
要知道地块越规整，做规划的🏼时候越能极致利用容积率，越🚞🔣是不规整的地块越难做平面布局，搞不好就会浪费不少设计面积。
王宇的将传真💉🐀件放到桌上，身🏼子向后一靠，闭着眼睛思考起来。🁭
梁婉莹不是不懂这个道理，之所以还把这块地圈出来拿给王宇看，临河是一方面，关🚌💁🚌💁键是她可能也看中了🝒东南角那块突出的十几亩地。
突然睁开眼睛，王🕝宇从一旁笔筒里抽出一支铅笔，拿了几张空🞹白的a4打🌨🁥印纸开始画了起来。
突然前倾的身💉🐀体也打断了宋秋云的自我批评，她回过神来，一眼就看到王宇在一张纸上画着房🄐子的🁗🅽🌅草图。
这块十🂢🐞几亩的💉🐀地方完全可以搞一栋独立的花园洋房，损失容积率就让它损去吧。
由于凸出部位三面临河，河道在雨季水位肯定高，地下防水肯定不好做，按照🙚王宇的想法就是不设大地库，仅因🅁🃤🙭为打桩基🐬🂹础保留主体的储藏室部分。
设计中🂢🐞将车库整体抬升到正负零之上，单🈲🂐🍸独作为一层，在车库上方设置公区作为第二层，二楼顶部布置空中花园。
空中花园上🖇🐢面留三栋四层的主体，设置十二套三百多平米的大平层....♆..
王宇将超🟧🟥宽大阳台、南北通透等一系列重生前接触到的设计理念纳入其中🌨🁥，越画越兴奋。
宋秋云这会儿学乖了，看到王宇身🞻子前倾，按不到肩膀了，随即🁭半蹲到王宇侧🙚面帮着按摩腿面肌肉。
一口气写写画画半小时😚，王宇终于停下笔🈲🂐🍸，随即向后一靠，满意的舒了一口气🙚。
他看向一侧🖇🐢的宋秋云道：“看看我设计的🈲🂐🍸这栋楼，怎么样？🚞🔣”