三十九章 、多圈点地皮(2/4)
现如今首都才人口九百万，几十年后，总人口会在这基础上增🌡⛤长三倍。
人多了，城市开发面积，自然会随之增长，虽然杨辰没有想过将来在首都💽大搞房地产开发🄣⛂🗡，但他也不想将来自🏲己为店面花大成本。
零售行业，店面决定一切。
这⛶🞼个时候不多占点🖬🕱🍖地皮，将来他旗下的家乐福超市，就得沦🁸落成给房东打工。
后世很多实体店经营越来越困难，这里面不🞁全是网商的原因，更多的，其实是高房价带动起来的高房租。
房东挤占了店家太多利润，致使很多店家承受不起越来越高🁸的租金，从而造成大面积关店潮。
为什么香江一🏆🗹☻众大富豪能够控制香江各行📚🛞🝡各业？难道是因为他们钱多？
十大富豪，九个房地产，那些人几十年如一日稳坐富豪榜位置，其🆒🎼中的秘诀，🐯🃔仅仅只是因为他们手上控制了香江的主体经济房地产。
只是，这个时期，内陆房地产不兴，占地皮是一件非常困难的事情，即便是一块用不到的荒芜之地，🚬一般人也很难拿到。
外商想要占地皮，最好的🕬办法，那就🏶🞥🖏是合资🞁搞实业，兴建工厂，响应上面发展经济。
既然🝊🇲是合资🐟🁊，🏆🗹☻以最高占股比例，公司的一切都能分到一半，地皮同样也不例外。
这样一来，就间接达到了圈地的目的。
改革开放之前，几十年时🕬间里，以及之后十几年时间，内陆住🌡⛤房一直采取福利分房制度。
大多数人的住房，全都是由事业单位负责，大家一起凑钱，统一修建，⛊😭🄣统一分房。
后世房地产，在这个时期的内陆，完全没有市场，不说拿不到地皮，即使拿到了开发出来🄣⛂🗡，也🃙😑没有人去买。
这跟房价贵不贵没有关系，主要是吃皇粮的有钱人🅵，他们自己都有房子，即使没有房子，组织上面也会安排，个人完全没有买房的必要。
人多了，城市开发面积，自然会随之增长，虽然杨辰没有想过将来在首都💽大搞房地产开发🄣⛂🗡，但他也不想将来自🏲己为店面花大成本。
零售行业，店面决定一切。
这⛶🞼个时候不多占点🖬🕱🍖地皮，将来他旗下的家乐福超市，就得沦🁸落成给房东打工。
后世很多实体店经营越来越困难，这里面不🞁全是网商的原因，更多的，其实是高房价带动起来的高房租。
房东挤占了店家太多利润，致使很多店家承受不起越来越高🁸的租金，从而造成大面积关店潮。
为什么香江一🏆🗹☻众大富豪能够控制香江各行📚🛞🝡各业？难道是因为他们钱多？
十大富豪，九个房地产，那些人几十年如一日稳坐富豪榜位置，其🆒🎼中的秘诀，🐯🃔仅仅只是因为他们手上控制了香江的主体经济房地产。
只是，这个时期，内陆房地产不兴，占地皮是一件非常困难的事情，即便是一块用不到的荒芜之地，🚬一般人也很难拿到。
外商想要占地皮，最好的🕬办法，那就🏶🞥🖏是合资🞁搞实业，兴建工厂，响应上面发展经济。
既然🝊🇲是合资🐟🁊，🏆🗹☻以最高占股比例，公司的一切都能分到一半，地皮同样也不例外。
这样一来，就间接达到了圈地的目的。
改革开放之前，几十年时🕬间里，以及之后十几年时间，内陆住🌡⛤房一直采取福利分房制度。
大多数人的住房，全都是由事业单位负责，大家一起凑钱，统一修建，⛊😭🄣统一分房。
后世房地产，在这个时期的内陆，完全没有市场，不说拿不到地皮，即使拿到了开发出来🄣⛂🗡，也🃙😑没有人去买。
这跟房价贵不贵没有关系，主要是吃皇粮的有钱人🅵，他们自己都有房子，即使没有房子，组织上面也会安排，个人完全没有买房的必要。